Выдел доли в натуре из общей долевой собственности

1.Для выделения доли в натуре в жилом доме ИЖС (общая долевая собственность) в судебном порядке, необходимо совершить следующие действия:

1.1.Произвести сбор документов по каждому собственнику.

1.2.Подготовить документы необходимые для обращения в суд ( в т.ч. исковое заявление с привлечением в качестве третьих лиц Администрации города и Росреестра)

1.3.Оплатить государственную пошлину в размере в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

1.4.Обратиться в суд.

1.5.В суде обязательно заявляется ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы для установления возможности выдела доли в натуре и т.д.) и производится оплата экспертизы по выставленному счету экспертным учреждением.

1.6. Получить адреса по каждому объекту-выделенной квартире.

1.7.Зарегистрировать право собственности на каждую выделенную квартиру.

1.8.Получить выписки из единого госреестра, которая подтвердит право собственности каждого на квартиру.

2.Как организовать названные в пункте 1 действия и формирование цены юридической услуги адвоката.

2.1.Заключается соглашение на оказание юридической помощи в суде первой инстанции с адвокатом.

Соглашением, как правило, предусматривается четыре этапа исполнения юридических услуг:

-сбор документов;

-обращение в суд и участие адвоката в суде;

-в случае удовлетворения иска, получение адреса на каждый выделенный в натуре объект-квартиру;

-регистрация права собственности на основании решения суда и получение выписки из единого реестра.

После заключения соглашения на оказание юридических услуг производится оплата авансом следующих двух этапов юридических услуг:

-сбор документов;

-представление интересов в суде.

В указанные юридические услуги не включаются:

-стоимость государственной пошлины (государственная пошлина составляет;

-стоимость судебной экспертизы. Примерная стоимость судебной экспертизы уточняется в соответствующем экспертном учреждении (точная стоимость судебной экспертизы будет известна после того как суд назначит судебную экспертизу в конкретное экспертное учреждение и оно выставит счет). Оплата судебной экспертизы производится после выставления счета.

-стоимость пошлин, нотариальных сборов, почтовых услуг, любых оплат необходимых для исполнения решении суда –получении адреса, регистрации права собственности

После оплаты первых двух этапов, каждый собственник оформляет нотариально удостоверенную доверенность на представление адвокатом интересов в организациях, органах государственной власти, в суде.

2.2. В случае удовлетворения судом исковых требований о выделении долей в натуре.

Оплачивается авансом последние два этапа. Получение адреса и регистрация права на выделенный объект.

Для сведения: Адвокат не вправе гарантировать результат юридической услуги иначе такой адвокат ничем не будет отличаться от мошенников.

Определенная группа мошенников предлагают аналогичные услуги на территории разных городов обещая –гарантируя результат.

Более того, кто-то даже не стесняется и говорит, что в конкретную сумму входит стоимость взяток суду, администрации города сочи и росреестру.

Необходимо понимать, что в настоящее время у суда и других подобных лиц достойная заработная плата и они не будут рисковать своим местом связываясь с группой граждан-долевых собственников.

Мошенники, обещая гарантированные судебные решения, по существу вводят людей в заблуждение. Получив деньги, рассказывают, что всем занесли и все решили. На самом же дели, они кладут деньги в один карман, одновременно понимая, что ничего не могут решить за те деньги, которые получили от обычных граждан.

Заработная плата у судьи высокая по отношению к большинству граждан. Как показывает следственная практика, должностные лица рискуют только тогда, когда принимают решения в признании права собственности на многоэтажные здания.

Граждане не способны оплатить существенную сумму взятки для судьи в решении схожих проблем. Мошенникам это хорошо известно.

Если повезет, тогда у мошенников все проходит гладко в общем порядке, но если нет, тогда им никаких претензий не предъявишь.

Наш гражданин всей душей тянется к юристам гарантирующих результат и соответственно в большинстве случаев их обирают. Некоторым верующим гражданам везет, но только некоторым.

Купить всех не реально и это должно быть понятно любому здравомыслящему человеку! Между тем, конечно, коррупцию в РФ никто не отменял.

Адвокат гарантирует профессиональную и квалифицированную юридическую помощь.

В случае отказа в иске или обжалования решения суда администрацией города сочи или росреестром с адвокатом может быть заключено отдельное соглашение на представление интересов в суде апелляционной инстанции.

С Уважением, адвокат Иванов А.А.